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写字楼装修市场发展变化如何带动经济利益

写字楼市场发展状况代表着一座城市的经济活跃度。随着住宅市场的持续限购,以服务业经济为载体的写字楼扶摇直上,在楼市发展中占据越来越大的比重。尤其是作为一线城市的北京,正在不断将写字楼市场推至投资风口。同时,市场格局变化也反映着实体经济发展变化。从机构监测数据看,2018年北京写字楼市场将呈现几个关键词:供应高峰、升级改造、多元化选址。

      

随着办公场所理念的演变和革新,新一代办公人群对开放、灵活、以活动为基础的办公空间的接受度和认可度日益提升。世邦魏理仕中国区跨国企业服务项目管理部主管熊蓉晖表示,“写字楼租户选址不再局限于传统写字楼,商务园区、‘商改办’、‘酒改办’等选项受到越来越多欢迎。这些项目一方面缓解了过去几年北京传统写字楼市场供不应求的局面,另一方面也为如何创新、高效、人性化地设计和使用空间提出新课题。”

办公室装修

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写字楼作为商业地产,最初的作用仅是办公,但随着时代更替,它所承担的角色越来越多。它既是彰显城市品牌形象的“名片”,也是城市建筑面貌的显性特征。它的开发与建设,租售状况,都能清晰地反映出这个地区经济发展情况。可以说写字楼是鉴知城市经济辉煌与否的重要依据。

同时,现如今的写字楼,周边商圈配套齐全是必备。写字楼的发展会带动并促进商圈的繁荣,同样商圈的繁荣也会促进写字楼的升值。

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甚至,写字楼内部的企业及企业内白领需求也日渐成为一个具有极大流量和高频消费的市场,这个市场依托于写字楼场景下的精准化垂直新零售模式,潜藏着无比巨大的商机。

写字楼的交易主体是公司,它更像一块磁铁,不断吸引着人流、物流、资金流、信息流,刺激着大楼自身的发达人脉网络,产生巨大的财富效应以及强大的辐射扩散作用,这就是“写字楼经济”。